Project Description

Le projet « Testimonio II » occupe le dernier espace disponible dans le quartier « La Rousse – St. Roman », situé dans la zone est de Montecarlo.
L’opération immobilière implique la construction de deux immeubles différents qui relient le « Boulevard d’Italie » à « l’Avenue Princesse Grace ».
Le premier bâtiment, à usage résidentiel, est développé sur six niveaux et se compose de 50 logements privés et 1100 places de stationnement, avec un motif irrégulier et curviligne tout au long de son développement, capable de donner du dynamisme, un caractère très distinctif au bâtiment et assurer une vue spéctaculaire sur la Méditerranée. Les appartements sont caractérisés par des cadres en aluminium, coulissants et battantes, mur-rideaux et revêtements en verre émaillé collé structurelle.

Le deuxième bâtiment est réparti sur trois étages et se caractérise par une façade en pente et sinueuse. L’utilisation prévue du bâtiment est scolaire et multifonctionnelle, car elle implique la construction d’une école internationale pour 700 élèves, d’une école privée K-12 et d’une crèche pour 50 enfants. L’enveloppe du bâtiment se compose de fenêtres et façades en aluminium, complétées par revêtements en verre émaillé et en pierre naturelle composite.
La vie de communication « Boulevard du Larvotto », passant à l’intérieur du lot et positionnée entre les deux bâtiments, est maintenue et constitue l’élément de liaison des deux complexes. Afin de garantir la sécurité nécessaire, les façades construites en proximité de la chaussée sont realisées en acier avec performance au feu.

Au cours du mois de mars a été paraphé le contrat d’extension du mandat de Gualini dans le projet, concernant le bâtiment à usage résidentiel. En effet, un autre plan d’appartements a été ajouté, la société réalisera le même boîtier de bâtiment prévu pour les six déjà prévus. Une autre partie importante de l’extension est caractérisée par cinq villas de luxe placées dans le même bâtiment, que la société réalisera, en plus des fenêtres de design haut de gamme, des garde-corps et des revêtements Corian®, haut de gamme du secteur.

Une occasion très difficile, qui permettra à Gualini de continuer à se mettre en jeu dans l’un des projets les plus ambitieux de ces dernières années.

Maître d’ouvrage:
Groupe Marzocco Promotion

Entreprise générale:
Satri SAM

Projet d’architecture:
Alexandre Gilardi – Arquitectonica

Acquisition du chantier:
Janvier 2020

Durée des travaux:
2020 – Travaux en cours

Adresse du chantier:
Montecarlo – Monaco

Destination d’emploi:
Résidences privées et École internationale

Produits principaux:
Menuiseries en aluminium (5.000 m²)
Mur-rideaux en aluminium (1.000 m²)
Mur-rideaux en acier au feu (1.000 m²)
Parements ventilees en verre (1.350 m²)
Revêtements en aluminium (650 m²)
Protection solaires intérieures (4.300 m²)